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加拿大聯邦政府放松房貸限制利好房市
來源:大華網 選稿:方培   時間:2020-2-24 09:39:16

  加拿大聯邦政府財政部宣布,從4月6日開始將實行新的房貸申請壓力測試計算方法,用每周5年期房貸利率的平均水平再加上兩個百分點作為壓力測試中房貸利率的計算標準。

  專家們認為,這一新壓力測試計算方法考慮了金融市場房貸利率浮動變化的因素,因而比較符合實際;在目前金融市場利率走低的情況下,會起到減輕購房者房貸壓力的效果。

  加拿大聯邦政府為了調控過熱的房地產市場,在2018年1月份開始實行銀行等金融機構對購房者的房貸申請必須進行壓力測試的措施。那些缺乏財務能力承受用高于市場房貸利率計算的房貸月供的申請者,不能從銀行獲得房屋貸款。

  聯邦政府兩年前采取的這一調控房地產市場的措施被認為有效化解了加拿大房地產市場開始出現泡沫化的問題,讓加拿大一些城市連年猛升的房地產價格開始溫和下降。

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